ЕГРН: что это такое и как это влияет на покупку авто
ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, цифровая база, где хранятся все сведения о правах на имущество, включая транспортные средства. Также известен как ЕГРН, он стал главным инструментом для проверки автомобиля перед покупкой.
Многие думают, что ЕГРН — это только про дома и землю. Но с 2022 года в него начали вносить данные о транспортных средствах, особенно если они находятся в залоге, аресте или под ограничениями. Если вы покупаете машину, а у неё есть запись в ЕГРН — это не просто формальность. Это может означать, что автомобиль принадлежит другому человеку, его арестовали за долги, или он находится в лизинге. И если вы купите такую машину, даже с полным пакетом документов, её могут отобрать в любой момент. ГИБДД не проверяет ЕГРН при регистрации, но суды и приставы — проверяют. И если машина в залоге у банка, вы её не получите, даже если заплатили деньги.
Связь между ЕГРН и автомобилем простая: если на машину наложено ограничение, оно отражается в реестре. Это может быть арест из-за штрафов, залог по кредиту, запрет на регистрационные действия или даже спор о наследстве. Всё это — не скрытая информация. Это публичные данные. Просто большинство покупателей не проверяют их. А между тем, по данным Росреестра, каждый десятый автомобиль, продаваемый с пробегом, имеет скрытые ограничения. И если вы не проверили ЕГРН, вы рискуете не просто потерять деньги — вы рискуете остаться без машины и с долгами.
Сейчас, чтобы проверить автомобиль, нужно только ввести его VIN-номер на сайте Росреестра. Это бесплатно, занимает две минуты и может спасти вас от катастрофы. В подборке ниже вы найдёте статьи, где разбираем, как именно читать выписку из ЕГРН, что означают коды ограничений, как отличить легальный залог от мошенничества, и почему даже новые машины могут быть под арестом. Мы не говорим о теории — только о том, что реально работает на практике, с примерами из реальных случаев российских покупателей.
Покупка гаража: на что обратить внимание и как проверить документы в 2025 году
Покупка гаража в 2025 году требует проверки документов: выписки из ЕГРН, кадастрового паспорта, прав на землю и личности продавца. Узнайте, как не попасть на мошенников и не потерять деньги.
Просмотреть больше
